Обратите внимание

!Для регистрации договора дарения доли, продавцу необходимо обратиться в МФЦ для подачи заявления на отчуждение недвижимого имущества, не менее чем за 5 дней до подачи заявления на регистрацию,   либо предоставить на регистрацию уведомление кредитной организации!


1. Создайте карточку клиенту.

2. Создайте карточку объекта.  Можете посмотреть инструкцию здесь

3. Формируем конструктор сделки:

3.1. В сервисе в разделе «Список заявлений» нажимаем на кнопку «Добавить» 


3.2 В открывшемся конструкторе выбираем тип регистрационного действия: Регистрация прав,ограничений(обременений) прав - Регистрация ДКП. 



Далее нажимаем на кнопку «Сохранить»


3.3 Собираем сделку: Кнопками «Выбрать» добавляем в сделку участников договора, объект и необходимые документы
Важно! Если даритель дарит часть своей собственности, то его также необходимо добавить в раздел "покупатели", прописав оставшуюся долю.




Нажимаем на каждый документ и выбираем подписантов, отметив их галочкой. Укажите номер и дату договора. Нажимаем кнопку «Сохранить».


3.4 После того, как объект выбран, добавлены участники сделки и подгружены все документы – переходим к выполнению магии через кнопку «Перейти к проверке заявления в Росреестр»


Если после проверки у вас не возникло никаких красных окон, можно переходить к подписанию (фиолетовая кнопка «Перейти к подписанию документов квалифицированной Электронной подписью») 


4. Подписание sign.me и подписание Госключ (голубая кнопка) вы можете посмотреть здесь

5. Подписание на токене (фиолетовая кнопка) вы можете посмотреть здесь

 

Необходимые документы для регистрации Договора дарения:


- Договор дарения должен быть в формате PDF/А - документ с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла - тут подробней;

- Если даритель не состоит в браке, то нужно в сервисе сформировать Заявление не в браке;


*Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги дополнительно могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Имущество, полученное одним супругом от другого по договору дарения, становится его личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ).