Создаем новое заявление.
Выбираем тип регистрационных действий Кадастровый учет - Снятие с кадастрового учета объекта, права на который зарегистрированы в ЕГРН. Нажимаем Сохранить.
Добавляем в заявку Объект, Собственника объекта, Документы: обязательно должен быть АКТ обследования, подтверждающий прекращение существования объекта - его готовит кадастровый инженер.
После заполнения заявки, все документы подписывает заявитель и можно отправлять в Росреестр.
Снятие с кадастрового учета объекта без регистрации прав
Снятие с кадастрового учета объекта без регистрации прав, как правило, подает только администрация, т.к. собственника у объекта нет.
Подача заявки от Администрации/Муниципалитета, аналогична подаче от собственника с правами на объект. Исключение: может быть иной набор документов.
При создании заявки выбираем тип регистрационных действий Кадастровый учет - Снятие с кадастрового учета объекта без зарегистрированных прав.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Причины снятия с кадастрового учета:
1.Права на объект есть, причины снятия с кадастрового учета, снимается вместе с правами:
Стихийное бедствие или пожар. Дом может оказаться в аварийном состоянии из-за рукотворного посягательства человеком на дом (поджог), по технической не совершенности (короткое замыкание), или из-за приложенных на это здание усилий «матерью-природой» (потоп, молния, пожар в большом масштабе).
Снос по решению суда. Причиной этому может послужить нарушение прав третьих лиц.
Добровольный снос. Человек по собственному волеизъявлению по личным субъективным или объективным причинам принимает решение.
Раздел на разные объекты недвижимости. Делается это с помощью кадастрового инженера, который выполняет в свою очередь технический план после снятия с учета предыдущего строения.
2. Прав на объект нет:
Отсутствие регистрации прав в течение Х лет. Снимается без заявления администрацией.
Другие обстоятельства. Подробнее здесь https://xn--80aalw7afh.xn--80adxhks/news/750
Документы:
- акт обследования (делает кадастровый инженер)
- в случае отсутствия в ГКН сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости потребуется еще и копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа.
- Судебное решение.
Процедура снятия с кадастрового учета проводится только в случае фактического необратимого прекращения существования объекта недвижимости.