*Если в соглашении об изменении условий договора аренды указано несколько кадастровых номеров, то подается одно заявление и указывается несколько объектов в сделке;
*Государственная пошлина оплачивается только за государственную регистрацию сделки независимо от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды.
Возможны способы подачи заявления на регистрацию соглашении об изменении условий договора аренды:
- от Обеих сторон ЮЛ и ФЛ (госпошлина для ЮЛ - 1000 руб. и для ФЛ - 350 руб.)
- от Обеих сторон ЮЛ (госпошлина для каждого ЮЛ - 1000 руб.)
- от Обеих сторон ФЛ (госпошлина для каждого ФЛ - 350 руб.)
- с подачей от ЮЛ (госпошлина 1000 руб.)
- с подачей от ФЛ (госпошлина 350 руб.)
1. Создайте Объект и Клиентов.
2. В Списке заявлений нажмите Добавить, выберите тип регистрационных действий Регистрация соглашения об изменении условий договора и вид договора Договор аренды (субаренды) и нажмите Сохранить.
3. Добавьте Объект и переходите к добавлению Арендатора и Арендодателя по необходимой вам схеме:
От обеих сторон
В конструкторе сделки указываем Арендодателя и Арендатора.
От ЮЛ
В конструкторе сделки Арендатор/Арендодатель - ЮЛ , а ФЛ добавляем в раздел Внешний подписант.
От ФЛ
Чтобы госпошлина была выставлена только на ФЛ, ЮЛ указываем в разделе Внешний подписант, ФЛ соответственно в Арендодателя/Арендатора.
Необходимые документы: Дополнительное соглашение об изменении условий договора аренды (pdf), Устав/Доверенность для ЮЛ.
4. После этого можем переходить к подписанию пакета документов нужным способом:
- Подписание документов ЭЦП Sign.me
- Подписание с помощью ЭЦП на USB-Токене в нашем сервисе
- Сервис удаленного подписания на USB-Токене
*При отправке в сервис удаленного подписания ссылка придёт на подпись на электронную почту, указанную в карточке подписанта.
5. Если количество подписей на документе будет совпадать с количеством подписантов, то можно направлять заявление в Росреестр через голубую кнопку Отправить заявление в Росреестр.
