После получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки многоквартирного дома на кадастровый учет, свободные объекты (не переданные по договорам участия в долевом строительстве) он вправе оформить в собственность для дальнейшего отчуждения.
Для этого необходимо:
- в разделе заявления выбрать Регистрация права
Если требуется регистрация за 24 часа, то поставьте соответствующую галочку Регистрация за 24 часа (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)
ВАЖНО: если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины
Далее нажимаем на кнопку Сохранить
- застройщика указываем в "Новые собственники"
- из раздела Объекты выбрать соответствующий объект с кадастровым номером;
- в перечень документов загрузить Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и документ, подтверждающий полномочия, на лицо, имеющее право подписи заявления в Росреестр от имени застройщика.
*также может потребоваться уведомление о том, что в отношении объектов договоры долевого участия в строительстве не заключались и к инвестированию их строительства денежные средства дольщиков по 214-ФЗ и денежные средства инвесторов по 39-ФЗ не привлекались.