После получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки многоквартирного дома на кадастровый учет,  свободные объекты (не переданные по договорам участия в долевом строительстве) он вправе оформить в собственность для дальнейшего отчуждения.  


Для этого необходимо:

- в разделе заявления  выбрать Регистрация договора купли-продажи/регистрация права;
- застройщика указываем в Покупателя;

- из раздела Объекты  выбрать соответствующий объект с кадастровым номером; 

- в перечень документов загрузить Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и документ, подтверждающий полномочия, на лицо, имеющее право подписи заявления в Росреестр от имени застройщика. 


*также может потребоваться уведомление о том, что в отношении объектов договоры долевого участия в строительстве не заключались и к инвестированию их строительства денежные средства дольщиков по 214-ФЗ и денежные средства инвесторов по 39-ФЗ не привлекались.


Подробнее  можно ознакомиться в разделе заявления